【Pioneer先鋒】主動式超重低音(S-31W)
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商品訊息功能:
- 品號：2194314
- 搭載8吋低音單體
- 歐風簡潔外觀造型設計
- 低音反射式/相位控制技術
- 自動待機功能
- 20CM (8吋)高品質低音單
內容來自YAHOO新聞
房市風向球－中山民權商圈小坪數 適合首購族
中國時報【王玉樹╱台北報導】
台北市中山區的「中山民權商圈」位處市中心，人文薈萃，自然房價也有一定水準。不過房仲業者指出，隨著房市不景氣，最近周邊「小資型產品」拋售數量增加，議價空間約1～2成，總價甚至不到千萬，可供挑選類型也不少，適合首購族評估買進。
中山民權商圈附近有大同大學、新生萬坪公園、馬偕醫院、百年老校中山國小，對外出入上有快速道路，捷運淡水松山線、中和新蘆線交會，未來還有機場捷運。不管是休閒機能、交通網路上，皆十分便利。
生活機能好，房價自然也有一定水準。但信義房屋業八區執行協理陳緒杰說，現在很多人要脫手，房價多了不少下修空間。
陳緒杰指出，尤其以「小資型產品」議價空間較大，在捷運民權西路站、中山國小站周遭都有這類小坪數產品。這些產品有挑高4米、3米6房瘋狂賣客購物網型，並不只有小套房，包括2房、一房一廳等也很多。「這邊套房特色，通常就是一層樓就連著10幾、20戶。」
陳緒杰表示，過去投資客很多，每個人手上都3～4間，現在想要拋售者不少。 價格方面，過去公寓型每坪要60到70萬、電梯型產品一坪80到90萬元，現在後者有人70萬元就要賣，像德惠街附近的「基泰之星」，景氣好時候可賣80萬元，最近有人60幾萬就賣。現在屋主都很願意讓價，「至少有1到2成議價空間。」
陳緒杰舉例，如以一坪60多萬成交看，這邊小資型房型12到18坪，總價最低800萬左右，貴也不過千萬出頭。對於首購族來說，搭配優越的生活機能條件，其實是不錯的選擇。
那又為什麼認為在年底前進場較好？陳緒杰說，明年房地合一稅上路後，頭兩年賣屋要繳稅45％、35％，這屋主來說，會有不如不要賣心態，主要是這些屋主多半資金雄厚，所以反而是年底前這段時間議價成交機率較高。
對於想買小資型產品民眾，他也提醒，進場前要考慮手上自備款夠不夠。因為小坪數產品許多銀行不承做、或是限制貸款成數，所以比較適合財務健全者。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市風向球-中山民權商圈小坪數-適合首購族-215005225--finance.html
【Pioneer先鋒】主動式超重低音(S-31W)
商品訊息簡述:
型式：下方低音反射主動式重低音
◎揚聲器：20CM (8吋) 錐盆式
◎電源需求：AC110~240V，50Hz/60Hz
◎消耗功率：25W (待機時 0.5W或以下)
◎尺寸：344mm寬 × 362mm 高 × 356mm 深
◎重量 : 10KG
注意事項
◆本商品網頁因拍攝圖檔稍有差異，以原廠公佈及實機為準。
◆本商品恕不含安裝服務
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